Заказ микроавтобуса, аренда автобусов Москва, заказ автобуса, трансфер аэропорт

г. Москва, тел. 8 (495) 649-54-48, ТК "Биглонгкар"

Особенности возврата арендованных производственных помещений собственнику

При заключении договора аренды между арендатором и собственником есть много подводных камней, что чревато серьезными последствиями если не подойти к этому делу достаточно серьезно.

Наиболее важный момент в разделах договора - это возврат собственнику арендованной площади. Именно этот момент, чаще всего, является яблоком раздора, что обусловлено рядом нюансов касательно того, в каком состоянии производственное помещение, его оснащение и так далее. Для предупреждения этих неприятных моментов, следует разработать совместный вариант приложения к договору аренды. В данном акте должно отображаться наиболее подробная информация касательно состояния помещения, наличию инфраструктуры и ее состояния. К этому вопросу следует отнестись внимательно, особенно арендатору.

Возврат арендованного помещения собственнику, подразумевает порядок освобождения площади от собственности арендатора (оборудование, товар, транспорт и так далее). Все это следует прописать в документе еще до начала заключения договора.

Наиболее часто встречается на практике ряд моментов, которые имеют отношение к демонтажу принадлежащего арендатору оснащения и наличие возможных улучшений (модернизации) помещения, не согласованные с собственником. Как ни странно, из-за этого случаются серьезные конфликты между сторонами. Часто собственник выдвигает ряд некоторых условий касательно принадлежащего арендатору оборудования, в случае если он не успеет вывезти его до назначенного срока при передаче помещения. Существует такая постановка вопроса: материальные ценности арендатора, не вывезенные до окончания времени аренды, являются собственностью арендатора или же данное имущество считается оставленным, с последующим его обращением в пользу собственника. Возможна и такая формулировка, - при вывозе имущества арендатора с территории помещения, собственник не обязан его хранить и держать ответ за его возможную потерю с течением времени.

Все эти доводы и формулировки, считаются незаконными и не имеют юридической силы. Наиболее верным решением, будет исключение данных моментов из документов на первоначальном этапе деловой сделки для снижения вероятности возникновения спора между арендатором и собственником.

Перед заключением договора требуется досконально изучить все нюансы и разделы данного документа. А лучше всего, сразу обратиться к профессиналам, чтобы аренда производстенного помещения у собственника стало вашим плюсом.

 

 

 

Biglongcar.ru: аренда автобусов, заказ микроавтобусов, заказ автобусов, аренда микроавтобусов с водителем в Москве.